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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
1廳1衛 格局
33.046坪 建物登記
參考單價 72.57 萬/坪
主建物面積17.318 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 7 年
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1876 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大同國小、自強國中
鄰近公園大同公園
生活機能竹東市場
附近交通竹東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議與總結：
此物件對於「打算投資收租」或「有實體店面創業需求」的買家而言，值得列入優先考慮清單。核心優勢在於其難以複製的地理位置與交通曝光度，加上屋齡新且帶車位，能有效降低營運初期的不便與維護成本。然而，每坪 72.57 萬元的單價顯示價格已反映地段價值，建議您在購買前務必評估自身資金流以及未來租金收益率是否能匹配高昂的入場成本。若您尋求的是高流動性住宅投資，此案較不適合；但若目標明確指向商業營運或長期資產配置，這是一張品質相當優異的牌面。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
