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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
格局
32.58坪 建物登記
參考單價 26.34 萬/坪 原價 920 萬
主建物面積21.03 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1304 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，我認為此屋「值得進一步考察，但需在簽約前釐清重大差異」。
主要理由如下：首先，安平閱讀左岸社區的地理位置與生活機能符合家庭居住需求，每坪單價在區域內具競爭力，適合預算有限但仍想擁有電梯大樓的小家庭。其次，屋內採光優勢明顯，格局方正，能有效提升居住品質。然而，最大的疑慮在於「資料一致性」：標名中的東區、透天描述與實際安平電梯大樓不符，且總價資訊（858 萬 vs 920 萬）存在顯著落差，這顯示交易文件可能存在疏失或誤植風險。建議若您對該地點感興趣，務必向房仲索取最新確認函並實地視察樓層採光與周邊環境，確認車位實際狀況後再進行評估，以降低購屋風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
