篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9500萬 總價
109.049坪 建物登記
參考單價 87.12 萬/坪
主建物面積64.55 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於南港門戶計畫區的優質商業大樓，屋齡新穎且地段價值具備競爭力，適合規劃為企業總部、診所或高單價展示空間等商務用途。然而，鑑於其商業用性質，購置後的貸款條件、稅負成本及持有費用均高於一般住宅，且一樓樓層在隱私與安寧度上較受限制。若買方擁有明確的商業經營規劃與充裕資金，此地段與新案性價比值得考慮；若主要目的為居住或追求高流動性投資，則建議審慎評估，非首選目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
