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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8300萬 總價
8房(室)3廳4衛 格局
116.23坪 建物登記
參考單價 71.41 萬/坪
主建物面積92.97 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積11.29 坪
共同使用11.97 坪
土地面積41.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南湖國小，明湖國小
生活機能哈拉影城商圈
附近交通東湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「大家庭」居住的特殊宅邸。如果您擁有充足預算，且家中成員較多、需要大量生活空間與停車位，這裡無疑是內湖區的極佳選擇。優越的地段與公園景觀能大幅提升生活品質，但必須正視 36 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及高額總價對現金流的要求。
建議： 若您能接受老屋翻新的可能性，並計畫長期持有，此物件值得考慮；但若是為了短期投資或預算緊張者，則建議謹慎評估流動性與貸款壓力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
