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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
6房(室)4廳3.5衛 格局
47.54坪 建物登記
參考單價 24.99 萬/坪 原價 1220 萬
主建物面積47.54 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積23.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「重視空間與學區」的家庭，但需預留翻新預算
此物件對於需要大空間的多世代家庭或重視學區資源的買家來說，具備相當吸引力。主要優勢在於其優越的地理位置（鄰近公園與國小）及罕見的大坪數格局，騎樓停車設計也極具實用性。然而，您必須正視 44 年屋齡帶來的潛在隱憂，包括建築老化風險、較高的翻修成本以及住商混合可能產生的生活干擾。此外，單價在老透天市場中屬高標，建議您在簽約前務必請專業驗屋師檢查結構安全，並預留充足的整修基金後再考慮入手。若預算彈性充足且能接受舊建築的氛圍，此為一筆值得擁有的資產；反之則建議謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
