篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
438萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.091坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪 原價 458 萬
主建物面積19.091 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積6.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於民權路的舊式公寓具備顯著的「地段優勢」與「學區價值」，對於預算有限卻希望在市中心置產、或有強烈就學需求的家庭而言，是一個值得考慮的標的。總價控制得宜，且邊間通風佳是一大亮點。
然而，屋齡 47 年及位於無電梯頂樓是兩大硬傷，需評估購屋者的體力負擔與銀行貸款審核狀況。此外，需注意頂樓加蓋的法律風險與停車便利性問題。若您能接受老屋的維護成本，並看重居住效率與地段潛力，此物件具備中長期持有的價值；若您偏好新成屋設備或重視無障礙設施，則建議重新斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
