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淡水買房買地 江南3房車設計師精心設計

新北市 淡水區 濱海路三段

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.75坪 建物登記

參考單價 28.69 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積19.705 坪

樓別/樓高7樓 / 11樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區江南頤和

附屬建物面積3.194 坪

共同使用18.851 坪

車位坪數9.345 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曹瓊云

海大欣芝蘭 加盟店

經紀業名稱欣芝蘭不動產有限公司

證號(101)登字第201472號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估,此物件對於在淡水工作、重視通勤便利性且預算充足的購屋者來說,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 通勤優勢明顯:輕軌與社區巴士雙重交通資源,能大幅提升日常通勤效率。
  2. 居住機能完善:3 房 2 衛 41 坪的格局包含車位,且由設計師規劃,對家庭居住舒適度有保證。
  3. 屋齡具優勢:11 年屋齡處於資產保值黃金期,無需面對老舊公寓的整修負擔。

建議: 若您對濱海環境敏感,建議於不同時段(如雨天或早晚高峰)親自到現場體驗噪音與濕度狀況,並查詢該路段的歷史淹水紀錄,以確保居住品質符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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