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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48坪 建物登記
參考單價 27.04 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校復興國小
鄰近公園縣民公園
生活機能和生市場、建國市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議考慮，但需重點檢查結構。
主要理由： 這是一個典型的「地段勝過屋況」的物件。其最大的吸引力在於極其便利的生活機能（學校、公園、市場、車站），對於追求生活品質與便利性的自住買家來說，非常有吸引力。此外，賣方已完成室內翻修與電線更新，解決了老屋最令人頭痛的用電安全與裝潢問題，大幅降低了入手後的初期投入成本。
然而，48 年的屋齡是此物件最大的風險點。雖然室內美化完成，但買方在看屋時應重點檢查：
如果您能接受老屋的結構特性，且優先考量地理位置與即時入住的便利性，該物件是非常值得購買的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
