篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
開放空間 格局
28.9坪 建物登記
參考單價 41.45 萬/坪 原價 1285 萬
主建物面積11.08 坪
樓別/樓高14樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述b3
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西朝東
鄰近學校樂業國小、育英國中
鄰近公園台糖糖廠
生活機能建國市場
附近交通台中火車站、捷運糖廠站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需進行詳細驗屋與確認。
主要理由： 此物件對於尋求「市中心新成屋」與「交通優勢」的自住買家而言，性價比相當高。首先，1,198 萬的總價搭配新屋屋況，在台中東北區屬於可觀的價格點，尤其是挑高設計增加了使用坪數的可能性，對家庭居住需求非常友善。其次，生活機能極為成熟，從學校、公園到菜市場均在步行範圍，且靠近捷運與火車站，通勤與生活便利性極高。
建議您注意以下兩點：
若能確認房屋無隱疾且車位問題已釐清，此物件不僅適合自住，長期持有的增值潛力亦值得肯定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
