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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.52坪 建物登記
參考單價 56.49 萬/坪
主建物面積23.92 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.6 坪
土地面積5.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校重陽國小、二重國中
鄰近公園二二八公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合「自住優先」或「長輩同住」的購屋者，對於投資客則需更審慎評估。
值得購買的理由： 該戶位於三重區生活機能極佳的地段，擁有三房兩廳的實用格局，且水電瓦斯全數翻新，省去初期裝修麻煩與成本。低樓層設計對於長者行動或日常出入極為便利，邊間戶型的採光通風亦是加分項。若您的家庭預算允許，且看重通勤與生活便利性，這是一個即買即住的優質選擇。
建議注意要點： 主要考量點在於 42 年的屋齡，建議在簽約前務必請專業代書或結構師檢查房屋結構與管線狀況，並先與銀行確認貸款條件與成數，避免因貸款問題導致交易卡關。此外，由於無車位，請確認周邊停車是否便捷。若能透過談判降低總價，使其單價符合老公寓市場行情，則性價比更高，值得進一步洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
