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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1071萬 拍賣價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
35.93坪 建物登記
參考單價 29.81 萬/坪
主建物面積20.81 坪
案號 113祥55909
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高25樓 / 29樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B5-73
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
鄰近學校育英國小、正德國中
附近交通崁頂輕軌
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得審慎考慮，但非首選自用物件
此物件的主要賣點在於「價格優勢」與「交通地段」，對於資金有限或具備一定專業風險承受力的投資客而言，是一項具潛力的標的。建商與地段品質尚可，且法拍專案能提供銀行低利貸款，降低了購屋門檻。
然而，對於一般自住買房者而言，主要風險在於「無法看屋」與「車位不點交」。無法預知室內隱患可能會增加後續裝修成本，而車位不點交則意味著您雖然擁有產權，卻可能無法獨享或方便使用該停車空間，這對日常生活便利性及房產 resale value 都有直接影響。若您打算購入後自行裝修並長期持有，且能接受車位權屬的不確定性，此物件值得列入考慮；但若您追求即買即住的安心感，建議需對潛在風險做更詳細的評估或尋求其他可看屋的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
