篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2066萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
65.11坪 建物登記
參考單價 31.73 萬/坪
主建物面積58.09 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 111 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積7.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合改善型需求）
此物件對於尋求大空間、重視居住舒適度且預算充足的買家來說，是一項具吸引力的選擇。主要理由如下：
首先，硬體條件優異，65.11 坪的大坪數搭配 5 房 3 廳 5 衛的格局，在台中外圍區域相當難得，且設計師團隊打造的裝潢能直接省去買家翻修的精力與成本。其次，周邊機能完善，鄰近學校與市集，對有小孩的家庭或重視生活便利性的使用者來說，能維持良好的生活品質。
然而，在決定購買前，建議您注意以下兩點：一是頂樓特性，需仔細檢查屋頂防水狀況與隔熱效果，並了解頂樓維修的潛在責任；二是價格與屋齡，31.73 萬/坪的單價不低，且資料中的屋齡標示需向賣方或建商確認具體年份（是竣工年份 111 年或實際房齡），這將直接影響您的銀行貸款成數與未來轉售價值。若經確認無重大瑕疵且預算可負擔，這將是一處極佳的改善型住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
