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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.52坪 建物登記
參考單價 40.8 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積22.29 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2836 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校慈文國小/永順國小、慈文國中
生活機能家樂福/全聯/
附近交通交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合以育兒為核心的家庭。
此物件的最大亮點在於「學區」與「車位空間」的性價比。在桃園區能擁有近五十坪包含車位的三房格局，且價格維持在一千九百萬元以內，對預算有限但追求寬敞居住環境的家庭而言是非常實惠的選擇。此外，距離捷運站與交流道僅需數分鐘路程，兼顧了通勤效率與生活品質，加上完善的社區公設與慈文學區加持，長期自住價值相當高。
建議買家在簽約前，務必確認該樓層的採光實際狀況、周邊噪音影響以及屋齡結構，並詳細檢視管理費的未來調整趨勢。若對上述細節無重大顧慮，此物件在居住舒適度與資源配套上均具競爭優勢，是值得入手的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
