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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
55.38坪 建物登記
參考單價 43.12 萬/坪
主建物面積47.61 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位庭院式
車位描述私有，1個，車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積7.77 坪
土地面積24.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 市立賢北國小,市立協進國小
鄰近公園望月橋 安平運河 西賢公園 湖美公園,西湖公園
生活機能湖美商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
此物件對於「大型家庭居住」或「居家辦公創業」的買家來說是一項高CP值的選擇。主要原因在於中西區內擁有獨立庭院、大坪數且帶有車位的住宅極度稀缺，2388 萬的總價位能買到整棟別墅性質的空間，在市場上難得一見。然而，由於屋齡已屆 20 年且為住商用用途，建議您在簽約前務必找專業建築師或技師進行詳細的房屋檢測，並確認銀行對該類別物件的貸款條件是否符合您的財務規劃。若您的需求是追求生活機能與空間獨立性，而非短期炒作獲利，則此物業值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
