篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1886萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
43.26坪 建物登記
參考單價 45 萬/坪 原價 1967 萬
主建物面積22.32 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式物業管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校華德國中、華德國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需極度謹慎，建議暫緩決策並優先釐清資訊。
此物件雖具備近竹科的交通優勢與完善的硬體規劃，但資料中出現嚴重的「地域與品牌不一致」問題。地址明確標示為「新竹縣寶山鄉」，卻掛載於「高雄亞灣團隊」旗下，且標題混用前鎮、亞灣關鍵字。作為購屋者，這不僅令人質疑房源的真實性，更可能涉及買賣程序上的合規風險。
若經確認該案為合法之跨區委託或資料誤植，且建商信譽良好，考慮到保固措施與竹科生活圈便利性，具備一定的居住價值。但若不解決資訊矛盾問題前，建議先向地政士或當地直屬仲介機構查證，並進行實地勘驗以確認現況是否與說明相符，切勿僅憑網路資料輕易下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
