篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
50坪 建物登記
參考單價 21.6 萬/坪 原價 1200 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
鄰近學校東平國小、中平國中
鄰近公園太平運動場
生活機能明忠黃昏市場、楓康
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考量，視需求而定。
主要理由：
此物件對於重視學區資源、家庭人口較多或有意從事居家工作者而言，是一個性價比極高的選擇。其最大的亮點在於「學區地段」結合了「生活機能」與「社區便利設施」（如車位、管理員），且單價在台中太平區屬於合理價位，含車位更能節省未來購車位成本。
然而，您需要特別注意屋齡與樓層的影響。34 年的屋齡意味著入住後可能需要留意管線與防水狀況，而 1~2 樓則建議您親自體驗不同時段的噪音與採光狀況。若您能接受老屋特性，並將大坪數空間利用於出租或家庭自用，這將是一筆具備長期持有價值的資產；但若您尋求短線投機或偏好全新大樓，此物件則需斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
