篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
47.3坪 建物登記
參考單價 25.12 萬/坪
主建物面積43.777 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述屋旁空地第二格
詳細資訊
附屬建物面積3.523 坪
土地面積20.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定。
此物件主要吸引力在於低單價與大坪數格局，對於需要改善型住處或預算有限的首購家庭來說，具備相當高的 CP 值。屋內水電更新也是重大加分項。然而，買方必須特別留意「楊梅」與「觀音」的區域落差，這將直接影響子女學區認定及周邊生活圈認同感。此外，由於屋齡已近 30 年，建議聘請專業驗屋師進行結構安全評估，並務必確認車位產權性質，以確保購屋權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
