篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
105.83坪 建物登記
參考單價 17.84 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積103.28 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
土地面積45.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新民國小 田中國中 田中高中
鄰近公園龍江館運動公園
生活機能黃昏市場,全聯,超商
附近交通田中火車站,彰化高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求投資或經營實體事業的買家而言，是一處值得深入考察的標的。其最大賣點在於「學區」與「大坪數」的結合，非常適合規劃補習班、診所或相關服務業，長期承租需求相對穩健。然而，屋齡 31 年代表您需預留一筆裝修與維護預算，且總價 2280 萬元的門檻較高，需要綜合評估資金調度與貸款方案。
是否值得購買： 若您目標明確，打算長期經營教育或醫療相關產業，或作為穩定收租的投資標的，則此物件具備相當的吸引力；但若是短線炒作或對建築維護成本敏感度極高，則建議慎重考慮屋齡因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
