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南投買房推薦 南投中寮龍南路超低總價方正透天厝

南投縣 中寮鄉 龍南路

498萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

30.8坪 建物登記

參考單價 16.17 萬/坪

主建物面積30.8 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積31.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖文英 阿咪

南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字391507號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「預算有限、重視居住靜謐性,或打算結合自住與小型商業用途」**的買家。

購買建議:值得評估,但需謹慎驗屋。

主要理由如下:

  • 價格優勢極大:以每坪 16.17 萬、總價 498 萬取得方正透天,在當前房市環境下屬於極具吸引力的入門價格,能顯著降低購屋負擔。
  • 隱形成本較低:水電線路已全面更新,省去了購屋後立即整修的壓力與費用,買家可專注於裝潢佈置,實現快速入住。
  • 關鍵考評點:由於屋齡已達 41 年,建議在簽約前聘請專業結構技師進行詳細鑑價與驗屋,確認基礎結構安全及是否有漏水、白蟻等老屋常見問題。此外,需考量未來子女成家後的居住需求及房屋轉手的流動性風險。若您的規劃是長期持有、孝親居住或作為小型創業基地,此物件的高性價比使其具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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