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✨ 城上城|二房+平面車位 ✨

基隆市 安樂區 麥金路

1260萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

26.3坪 建物登記

參考單價 47.91 萬/坪

樓別/樓高10樓 / 18樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區城上城

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1450 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳俐綺

基隆仁愛帝景 加盟店

經紀業名稱千富地產經紀有限公司

證號(111)登字第430817號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,尤其適合首購或剛性自住需求者

主要理由:

  1. 財務負擔可控:1260 萬總價在基隆住宅市場中屬於低門檻區間,加上包含車位,實付成本相當有競爭力。
  2. 居住功能齊全:2 房 1 廳格局是標準小家庭的最佳配置,10 樓高層擁有良好採光與隱私,適合長期自住。
  3. 流動性優勢:含車位且總價低,在未來若需轉手時,容易吸引同等級別的買家群體,持有風險相對較低。

注意事項: 建議您在決定前,務必確認房屋的建管年限、社區公設比以及該戶的具體視野與採光狀況。此外,可參考同社區近期實際成交價,作為最後議價的依據,以確保買到性價比最高的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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