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永安生活圈低總價透天交通便利0960626530黃俊傑

高雄市 永安區 保安路

788萬 總價

3房(室)1廳3衛 格局

54.662坪 建物登記

參考單價 14.42 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積21.132 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立永安國小市立永安國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊傑

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(113)登字第476702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買? 此物件適合「預算有限但追求居住空間」的首購族或「尋找低門檻收租資產」的投資者,屬於特定需求下的高性價比選擇。若您的主要訴求是通勤便利、希望以低總價購入透天且能接受舊屋整修風險,則非常值得考慮。

主要理由:

  1. 性價比極高:在高雄市永安區能以不到 800 萬買到 54 坪的透天格局,且包含 3 衛,單價僅約 14 萬,大幅低於一般住宅行情。
  2. 生活機能成熟:交通動線優異(7 分鐘上高速公路)且鄰近學校,能滿足日常通勤與子女學籍需求。
  3. 需注意風險點:由於屋齡達 30 年,建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測,確認管線與結構安全,並預留一筆整修預算,同時確認停車方案是否符合家庭未來需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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