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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
778萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
45.027坪 建物登記
參考單價 17.28 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積31.557 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的標的
此物件對於在台南科技園區工作的家庭或是追求即住性的買家來說，是一項不錯的選擇。其最大亮點在於「裝潢現狀佳」與「價格合理」，能為您節省一筆龐大的裝修成本與時間；此外，3+1 房的格局提供了極高的空間運用彈性。
然而，購買前需特別注意「27 年屋齡」帶來的潛在維護風險，建議您在簽約前聘請專業驗屋師仔細檢查建築本體（特別是水管、窗框及防水層）。若驗屋狀況良好且接受車位需另租的成本，此物件的高 CP 值與實用性，足以支撐其成為您置業的優選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
