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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6100萬 總價
開放空間 格局
64坪 建物登記
參考單價 95.31 萬/坪
主建物面積64 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園朝陽公園
附近交通中山捷運站 雙連捷運站 北門捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大同區精華地段，擁有極具競爭力的雙捷運優勢與「正商三」土地的特殊用途彈性，對於尋求高增值潛力或需要商業空間的買家而言，具備相當高的吸引力。然而，屋齡已達 50 年且無車位，意味著購屋後需額外編列一筆可觀的整修預算，且在銀行貸款上可能會面臨挑戰。總價近 6,100 萬元屬於高門檻投資標的，若您資金充裕、有長期持有並期待區域發展或具備自行經營空間的需求，此物件值得購入；若是純粹追求居家自住且希望「拎包入住」者，則需慎重評估老屋維護成本與一樓隱私問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
