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北屯區大樓華廈 小陸推薦大鑫大心新屋齡高樓層兩房平車

台中市 太平區 大勇街

1198萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

37.81坪 建物登記

參考單價 31.68 萬/坪

主建物面積17.99 坪

樓別/樓高8樓 / 12樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大鑫大心

共同使用19.82 坪

車位坪數10.04 坪

土地面積5.49 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3976 元/月

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陸桂生 小陸

台中漢口山西 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(109)登字第375304號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求**「高性價比」與「居住品質」**的買家來說,相當值得考慮。

主要理由如下:

  1. 總價優勢明顯:在台中地區能以 1198 萬買到屋齡僅 4 年、含車位且位於 8 樓的新屋,價格相當親切,尤其是包含車位的情況下,實質單價更具吸引力。
  2. 居住體驗好:前後陽台採光優異、中島廚房符合現代需求,加上高樓層與單純的社區人數(僅 55 戶),居住氛圍較不嘈雜,適合自住。
  3. 停車便利性:「出電梯即車位」的配置在老舊社區難以取得,這對於日常生活的便利性提升巨大,尤其適合長輩或對搬運有需求的家庭。

建議注意事項: 由於廣告標題寫「北屯區」但實際地址為「太平區」,在簽約前務必確認地政謄本上的正確區別,以免影響學區資格或對未來區域發展的預期。若能確認區域屬性符合您的需求,這是一筆性價比極高的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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