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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 49.57 萬/坪 原價 1468 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近公園塗城公園
生活機能美群早市、仁化黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「多代同堂自住」或「尋求穩定租金收益」**的購屋者，對於純投資投機者則需審慎評估。
推薦理由： 該物件最大的賣點在於「高坪效」與「生活機能」。在 28 坪的空間內規劃出五房並具備雙車位，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價極高。且鄰近學區與商圈，居住便利度極佳，屋主誠意出售且已整理完畢，能節省購屋後的裝修時間與成本。
重要提醒： 您必須考量屋齡 42 年與住辦身份帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必請專業結構技師檢查房屋安全，並確認銀行對於老屋與住辦性質的貸款成數與年限條件，以免影響資金規劃。若您能接受老屋的維護成本，這是一棟兼具實用性與便利性的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
