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協和豐馥|13樓兩房無限視野戶,近商圈雙港+捷運,自住優先首選

台中市 清水區 港新五路

860萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.96坪 建物登記

參考單價 23.27 萬/坪 原價 898 萬

主建物面積15.88 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區協和豐馥

附屬建物面積3.12 坪

共同使用9.55 坪

土地面積3.21 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅艷

惠承不動產 直營店

經紀業名稱惠承不動產股份有限公司

證號98登字第132944號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「在地通勤者」與「首購族」來說,是一筆值得考慮的資產。

主要理由如下:

  1. 入場門檻低且附贈車位:總價 860 萬在台中區域屬低價標配,且已包含平面車位,大幅降低購屋成本,適合預算有限但需車位的買家。
  2. 居住機能完善:13 樓高樓層擁有良好景觀與隱私,格局方正實用,符合小家庭或單身貴族的基本居住需求。
  3. 潛在增值空間:雖位於衛星城區,但鄰近國道與捷運規劃路線,長期來看具備保值潛力,尤其適合在清水、龍井或台中港工作的人群。

建議: 若您工作地點靠近清水、台中港或能接受單程約 30-40 分鐘進入市區,此屋是極佳的自住選擇。若對捷運通車時間有急迫需求,建議需自行確認該建設的具體完工時程,以評估短期增值效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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