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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 26.12 萬/坪 原價 1188 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
生活機能長億商圈、光興商圈、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於您的需求與預算
此物件對於**「投資客」、「整修愛好者」或「有重建打算的長期置產者」**來說是個不錯的選擇。總價 888 萬能在太平區取得 34 坪透天，土地持有價值高，且周邊就業與生活機能完善，長期持有租金回報率穩定。
然而，若您是以**「即住自用」**為主且不希望投入額外資金與時間處理老屋問題，則建議慎重考慮。45 年的屋齡意味著潛在的修繕成本較高，且銀行核貸難度可能增加。若能在房價談價中扣抵預估的整修費用，並確認臨路噪音可接受範圍，此物件具備良好的進場價值。建議務必聘請專業驗屋師進行詳細評估，再行決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
