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塗城商圈低總價全新整理大三房+車位

台中市 大里區 鳳城街

888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.651坪 建物登記

參考單價 20.34 萬/坪 原價 898 萬

主建物面積25.955 坪

樓別/樓高3樓 / 6樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區登輝新世界一期

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1800 元/月

鄰近學校市立塗城國小、市立成功國中、青年高中

鄰近公園長春兒童公園

生活機能塗城市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於注重生活機能、預算有限且急需三房空間的家庭來說,具有很高的購買價值,但建議先確認車位使用狀況。

主要理由:

  1. 性價比突出:在塗城商圈,包含電梯與機械車位的 3 房格局,898 萬的總價屬於低總價門檻,對於首次購屋或家庭擴充需求而言,入手門檻友善。
  2. 生活便利且免裝潢:房屋已全新整理,可省卻裝潢的時間與金錢成本,加上周邊學區與市集完善,非常適合有小孩或需接送的家庭。
  3. 需注意事項:鑑於屋齡已逾 30 年,建議在簽約前要求查看社區管理費收支明細,並親自測試機械車位的運作狀況與便利性,以確保長期居住品質與未來轉手時無隱憂。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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