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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.73坪 建物登記
參考單價 24.55 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高13樓 / 22樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1523 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 938 萬元，單價約 27.81 萬/坪，位於高雄左營高鐵特區核心地段。從買房者角度來看，這是一個**「以空間換取區域價值」**的選擇。
如果您重視通勤便利性與高樓層景觀，且能接受屋齡較舊的事實，此物件值得考慮，因為其雙陽台設計與主臥衛浴採光在老大樓中屬於優質格局。然而，必須留意的是 28 年的屋齡可能帶來後續維修基金增加的潛在成本，加之車位需另外爭取、看屋時間受限等細節問題，建議您在下訂前務必親自勘查社區維護狀況及周邊噪音環境，確認是否符合長期持有與居住需求後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
