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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
75.348坪 建物登記
參考單價 62.11 萬/坪
主建物面積38.463 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙平車
管理方式物業管理
管理費9334 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需實地驗證裝潢價值。
主要理由： 此物件在產品面具備極高的稀缺性，特別是「帝王露臺」與「雙主臥大格局」的配置，非常適合三代同堂或重視隱私的家庭。新屋屋齡僅 3 年且裝潢用心，對於不想花時間裝修或追求即住品質的買方來說，能省去龐大的心力與時間成本。
然而，4680 萬的總價與近萬元的月管理費意味著高昂的持有成本。建議您在決定前，務必請專業人員或設計師確認「700 萬裝潢成本」的實際市面價值，並確認頂樓防水狀況是否良好。若您具備相應預算並追求生活品質，此處是南區不可多得的優質選擇；若預算緊湊或重視流動性，則需謹慎評估轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
