篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
490萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.37坪 建物登記
參考單價 19.31 萬/坪
主建物面積23.17 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.2 坪
土地面積8.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（特定族群適用）
此物件對於首購族、預算有限的年輕家庭或尋求租金報酬率的投資者而言，是一筆性價比極高的選擇。其核心優勢在於「地段機能」與「低總價門檻」，能在 490 萬的預算下取得交通方便的三房公寓。然而，買房者必須清楚認知「屋齡」與「樓層」帶來的長期成本。若家中有長輩同住或考量未來無電梯轉售難度，則需慎重評估爬樓負擔；若能接受老屋需要自行維護裝修，並計劃長期持有等待區域發展，此物件具備不錯的入場價值。建議在看屋時務必確認頂樓防水狀況及管線使用年限，以規避隱性成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
