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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
64.67坪 建物登記
參考單價 43.27 萬/坪
主建物面積23.57 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4260 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需斟酌預算與通勤需求
此物件對於家庭自住或青埔置產的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由是「新」且「便」：屋齡僅 2 年代表居住環境較少老舊問題，雙車位配置在該區域屬稀缺資源，能大幅提升生活便利性。加上鄰近華泰名品城與全聯，日常採買與親子出遊動線順暢，符合現代家庭對生活機能的要求。
然而，建議您在簽約前仔細評估單價 43.27 萬/坪是否符合您的預算以及該區域的租金回報率預期。若您工作地點不在桃北或台北市中心，且願意投入較高的持有成本（含管理費與房價），此屋為一個品質優異的選擇；若以高投資報酬率或極度重視交通通勤效率為主，則建議再比對周邊其他新案的價格競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
