篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.461坪 建物登記
參考單價 27.56 萬/坪
管理方式保全公司
管理費3385 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校美群國小.成功國中
生活機能塗城路商圈.成功路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步評估，特別適合首購或注重實坪價格的家庭。
此物件的最大亮點在於「輕屋齡」搭配「高坪數」的實惠價格，每坪單價在大里區具備競爭力，且格局方正、衛浴數量充足，非常適合 3 人以上的家庭自住。鄰近學校與商圈的地理位置也保障了日常生活的便利性。
然而，您在決策前必須注意一個關鍵點：本件總價 1198 萬元不包含車位。您需要先確認該社區車位的市場行情與購買意願，將「房屋款項」與「停車空間」的總成本納入預算，並與管理費支出一同計算持有成本。若能接受額外的停車支出，這將是一筆高性價比的置產選擇。建議您與業務確認車位價格後，再決定是否安排實地看屋，以確認樓層採光與噪音狀況是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
