篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
50.43坪 建物登記
參考單價 28.75 萬/坪
主建物面積50.43 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.83 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估停車與使用需求。
此物件位於嘉義市核心地帶，具備極高的生活便利性與空間利用率。50 坪的大坪數與 5 年屋齡的優勢，對於追求品質生活的多口之家非常有吸引力。尤其是「店住皆宜」的特性，若能善用空間作為小型工作室或收租，可提升資產價值。
然而，**「無車位」**是此物件最大的硬傷，在文化路商圈周邊通勤可能較無感。此外，若您計畫純粹作為靜態自住，住商混合區帶來的潛在干擾需親至現場體驗確認。若您能接受停車不便，且預算涵蓋內，這是一筆兼具居住品質與投資潛力的優質標的。建議優先確認周邊停車位狀況及貸款條件，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
