篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1400萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
44.75坪 建物登記
參考單價 31.28 萬/坪
主建物面積44.75 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積52.03 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於民雄的全新雙車庫別墅，對於**「重視通勤效率」且「偏好安靜生活環境」的購屋者**而言，是一個具備相當吸引力的選擇。其主要理由在於優異的交通連結性（10 分鐘抵嘉義市、鄰近交流道）與穩定的就業學區背景（大專院校與工業區），這意味著居住品質與未來的轉手或出租基本面都有一定的支撐。
然而，在考慮購買前，建議您務必評估總價 1,400 萬元的負擔能力以及對田園生活與都會生活的偏好比例。由於單位單價在該區域屬中高水平，且別墅的維護成本與轉手速度與公寓不同，若您主要目的是為了長期自住、預算無虞且能接受鄉鎮生活節奏，此物件值得列為優先考慮的標的；但若以短期投資或高流動性為首要考量，則需更謹慎評估市場波動與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
