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嘉義房屋仲介 埤角住商用透天

嘉義縣 民雄鄉 福樂村埤角

760萬 總價

6房(室)3廳4衛 格局

51.06坪 建物登記

參考單價 14.88 萬/坪

主建物面積51.06 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1055 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃佩筑

台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店

經紀業名稱日日成開發有限公司

證號(110)登字第393941號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎? 若您有家庭擴充需求或兼顧居住與經營的規劃,此物件值得列入考慮。

主要理由:

  1. 實用房數與空間優勢:51 坪的大坪數加上 6 房格局,在當地市場相當難得,能滿足多世代同住或居家辦公需求。
  2. 學區與通勤雙修:兼顧了子女教育與父母工作通勤,生活機能成熟,且鄰近公園提升居住舒適度。
  3. 商住靈活性:「住商用」屬性為未來創造現金流(如開店或分租)留下空間,增加資產韌性。

建議: 在決定前,請務必確認該房屋是否確實符合「商辦」執照規範,並確認銀行對於商住物件的貸款成數。此外,建議於不同時段(平日上下班、假日)到現場感受幹道車流噪音,確認自身對安靜環境的需求程度後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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