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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)1廳3衛 格局
29.59坪 建物登記
參考單價 23.59 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.7 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住兼投資」的購屋者而言，具備相當的可議價空間與吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對居住彈性與學區有需求的人群。
主要理由： 第一，該物件位於新營核心生活圈，14 年的輕屋齡與透天厝的持有價值，在當前房市環境下屬穩健選擇；第二，住商用登記加上臨近市場的優勢，為您提供了除了自住以外的租金收益或創業可能；第三，學區資源明確，能滿足家庭成長的需求。
建議： 雖然總價 698 萬對於新營透天屬於合理範圍，但由於未包含車位且鄰近市場，建議您實地查看時特別留意噪音影響、停車解決方案以及屋內採光與通風狀況，確認符合您的生活習慣後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
