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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價550 萬
參考單價25.3 萬/坪
格局 3房(室) 1廳 1衛
建物登記21.74 坪
主建物面積21.74 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.72 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於首購族或尋求穩定租金收益的投資者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其價格門檻低且屋況極新，能有效降低居住門檻與初期維護成本，同時鄰近學區與商圈的優勢能確保生活便利性與未來租金需求。
然而，若您屬於成員較多的大家庭，則需慎重考慮。21.74 坪的空間規劃 3 房 1 衛，居住舒適度可能受限，早晚衛浴使用動線亦可能產生不便。建議在簽約前，務必確認實際格局動線是否符合理想，並進一步查詢立仁路沿線的交通噪音狀況，以評估長期居住的舒適度。若預算有限且能接受空間較小，這確實是一筆性價比高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
