篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
36.92坪 建物登記
參考單價 43.28 萬/坪
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和平國小.四育國中
鄰近公園水母公園
生活機能工學市場 全聯，大慶夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合購屋者
此物件對於新婚夫妻、年輕情侶或小型家庭來說，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其極新的屋齡與位於南區核心生活機能圈，能滿足日常生活與子女教育的基本需求。此外，廣告中明確指出屋主有「急售」傾向，這為買方提供了良好的議價切入點，有望以較低於標示價格的價格成交。
然而，建議您在簽約前務必確認單價與周邊新案成交價的差距，並詳細檢視輕裝潢的材質與屋況細節。由於該屋為一衛兩房配置，若未來有擴大家庭成員的規劃，建議評估是否會影響居住舒適度及未來轉手流動性。總體而言，若您預算合理且能接受該坪數配置，這是一個高性價比的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
