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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
43.8坪 建物登記
參考單價 37.67 萬/坪 原價 1750 萬
主建物面積43.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院車庫
詳細資訊
土地面積37.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校豐東國中
鄰近公園社區公園
生活機能黃昏市場
附近交通豐原大道 國四號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（針對特定族群）
此物件對於**「追求空間舒適度與交通便捷性的三代同堂家庭」**而言，是一筆值得入手的資產。其主要理由在於價格與坪數的合理性，總價 1650 萬含車位，在豐原市區取得 43.8 坪的 6 房大格局，實用性極高，且具備孝親房的設計考量，完美契合台灣家庭的居住需求。加上鄰近學校與快速道路，生活機能與通勤便利性俱佳。
然而，在決定購買前，買方務必落實以下兩點：首先，建議聘請專業驗屋人員針對 29 年屋齡的結構、防水及電路進行檢測，並預留適度的整修預算；其次，應詳閱土地與建物登記謄本，確認庭院式車位是否為合法登記車位，以保障產權權益與貸款成數。若能解決上述老屋潛在問題，此物件具有不錯的居住品質與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
