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東區整層室內大空間|稀有5房|精裝華廈 台中東區買房

台中市 東區 東南街

1480萬 總價(含車位)

5房(室)2廳2衛 格局

69坪 建物登記

參考單價 21.45 萬/坪 原價 1680 萬

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式其它

管理費2000 元/月

鄰近學校進德國小、雙十國中

生活機能十甲旺市場、一中商圈、秀泰影城、建國市場

附近交通精武車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視**「學區資源」與「大家庭居住空間」**的購屋者而言,具有很高的購買價值。

值得購買的理由:

  1. 性價比高:在台中東區核心地段,能擁有 69 坪、5 房格局且含車位的物件,總價 1480 萬單價約 21.45 萬/坪,在老屋中屬於合理價格,尤其學區屬性(德國小、雙十國中)讓保值度較佳。
  2. 居住機能成熟:周邊一中商圈、建國市場、秀泰影城等生活圈完善,且近期交通路網優化,生活便利度極高。
  3. 即住性強:精緻裝潢與高級廚具已到位,能省去購屋後的裝修成本與時間。

建議注意事項: 由於屋齡已達 26 年且位於頂樓,建議在簽約前務必請專業驗屋師重點檢查屋頂防水狀況及結構安全,並確認管理基金是否充足。若能確認無漏水隱憂,這將是東區難得的居家型房源。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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