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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
22.92坪 建物登記
參考單價 46.16 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積12.12 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B5-93A
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校凱旋國小.大仁國中
鄰近公園科工館
生活機能武廟市場
附近交通高雄輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於高雄苓雅區的「皇普摩天 100」總價約一千萬出頭且包含車位，對於首購族或追求高 CP 值的投資者來說是一個值得考量的標的。主要理由在於其地理位置極佳，享有輕軌與成熟商圈的生活便利，加上房屋全新、公設比控制得宜，能為買方節省額外的裝潢成本並提升實際居住空間。
然而，若您對睡眠品質或採光隱私有較高要求，建議務必在白天與晚上不同時段親自前往 3 樓現場感受噪音情況。此外，機械式車位的使用習慣也需納入考量。整體而言，若能接受低樓層的潛在干擾，這是一處兼具實用性與保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
