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彰化豪宅店面 近交流道全新電梯美墅

彰化縣 彰化市 崙美路

2980萬 總價(含車位)

4房(室)2廳5衛 格局

86.68坪 建物登記

參考單價 34.38 萬/坪

主建物面積83.02 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述雙車位

詳細資訊

社區美崙美奐

附屬建物面積2.98 坪

共同使用0.68 坪

土地面積37.34 坪

電梯有

管理方式其它

朝向方位坐北朝南

鄰近學校信義國中小、南興國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

連偲媚 連小敏

太平洋房屋 民族 加盟店

經紀業名稱彰一不動產有限公司

證號(112)登字第450175號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合預算寬裕、追求居住品質且有大家庭成員(特別是長輩或孩子)需要長期居住的家庭。對於投資客或小型家庭而言,則可能因維護成本與高總價而較不適合。

主要理由:

  1. 生活機能與教育優渥:結合國道交通優勢與優質學區,加上市場、公園等生活機能在步行範圍內,非常適合作為自住宅邸。
  2. 居住舒適度高:1 年屋齡確保了房屋的新穎度,4 樓電梯加獨立車庫與孝親房設計,完美解決多代同住的分居需求,居住體驗優於一般公寓。
  3. 需確認房產稅籍:建議在簽約前務必確認「店面」與「住宅」名稱差異對稅務與貸款的影響,以確保權益無虞。

總結: 如果您正在尋找一處能陪伴家人長久的舒適住宅,且能承擔相應的購屋預算與維護成本,這是一個值得實地參觀並考慮的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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