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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1628萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
24.56坪 建物登記
參考單價 66.29 萬/坪
主建物面積10.14 坪
樓別/樓高15樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1125 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校廣福國小 樂利國小
鄰近公園斬龍山公園
生活機能學府市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新北市土城區世界花園的物件，對於新婚夫妻或人口較少的核心家庭來說，是一個非常適合入手的選擇。其最大亮點在於「新」與「便」，屋齡僅 6 個月意味著您可以直接入住新穎舒適的空間，無需擔心老舊房屋的維修問題，且包含車位的總價 1628 萬元，考量海山捷運站與優質學區的加持，保值性與便利性都有保障。
不過，購買前建議您務實評估空間需求。由於總坪數 24.56 坪已包含車位，實際室內面積約 20 坪上下，且僅有 2 房 1 衛的格局，若預計未來家庭人口成長較快，可能會稍顯侷限。若您重視居住的新穎度、通勤效率與學區資源，且預算能配合，這是一件值得入手的物件。建議在簽約前務必確認車位位置與室內格局是否符合您長期的生活規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
