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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1866萬 總價
4+2房(室)4廳3衛 格局
54.08坪 建物登記
參考單價 34.5 萬/坪
主建物面積52.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.4 坪
土地面積25.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文元國小.成功國小.文賢國中
鄰近公園北元公園.育北公園
生活機能全聯.俗俗的賣
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但追求大空間與學區優勢的家庭購買。主要理由在於其總坪數達 54 坪以上且附獨立車庫，在台南北區的房價中仍具一定的價格競爭力，加上穩定的文賢國中與國小學區資源，居住價值高。
不過，鑑於屋齡已 24 年，建議買房者務必在簽約前進行詳細的結構與機電檢視，並預留裝潢預算以處理老舊設施問題。若您不介意初期可能投入整修成本，這是一個值得考慮的居家選擇；若對住屋品質有極高要求且不願後續投入維修資金，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
