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北屯大樓買房梧棲[遠雄幸福成]朝外大2房B3平車

台中市 梧棲區 八德東路

758萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.33坪 建物登記

參考單價 22.74 萬/坪

主建物面積15.97 坪

樓別/樓高4樓 / 28樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B3平面車位

詳細資訊

社區遠雄幸福成

附屬建物面積1.27 坪

共同使用8.61 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述55元/坪

朝向方位坐南朝北

鄰近學校槺榔國小,清水國中

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能梧棲市場

附近交通頂魚寮公園,公車:128,183,186

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫雅肖

惠承不動產 其他

經紀業名稱惠承不動產股份有限公司

證號107登字第325356號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「首次購屋者」或「純投資客」而言,具有相當高的參考價值,值得進一步考察。

主要理由:

  1. 高性價比:在遠雄品牌加持下,單價維持在 22 萬水準,對於台中市的購屋門檻來說非常友善。
  2. 租屋穩定性:鄰近學校與市場的生活機能,能確保未來租賃需求相對穩定,適合想以房產抵付房貸的買家。
  3. 風險提醒:購屋前務必與經紀人確認「758 萬是否已包含車位費用」,並考量低樓層與單衛格局是否符合您未來 5 至 10 年的家庭居住規劃。若您不介意採光較弱且短期內無擴大家庭成員的需求,這是一個不錯的下場。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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