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北屯大樓買房清水[長虹天韻]全新交屋2房B2平車

台中市 清水區 港都五路

799萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.78坪 建物登記

參考單價 23.65 萬/坪

主建物面積15.76 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2平面車位

詳細資訊

社區長虹天韻

附屬建物面積1.81 坪

共同使用8.66 坪

土地面積2.68 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐東朝西

鄰近學校槺榔國小,清水國中

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能梧棲市場

附近交通頂魚寮文化場站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫雅肖

惠承不動產 其他

經紀業名稱惠承不動產股份有限公司

證號107登字第325356號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於**「首購族」、「預算有限者」或「退休族」**而言,具備相當高的入手價值,但若是追求通勤便利至市中心者,則需慎重評估。

主要理由:

  1. 性價比高:以 799 萬的總價取得全新電梯大樓 2 房 2 廳,且包含車位,單價低於平均水準,是進入台中置產市場的優選門檻。
  2. 居住舒適度佳:6 樓樓層避開了底層潮濕與頂樓熱度問題,2 廳設計增加了客廳與餐廳的區分度,動線更為合理。
  3. 生活機能完整:鄰近市場與公園,且為全新大樓,居住品質較同區舊案佳。

建議: 建議購屋者實地勘看房屋現場,並確認「車位」是否已完全包含在 799 萬的總價內(因坪數不含車位,需釐清售價構成)。此外,請實際測試通勤路線,確認交通動線是否符合您的日常需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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