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南屯買房賣房 豐樂公園臨路別墅大地坪4套房

台中市 南屯區 豐順街

4680萬 總價

4房(室)4廳5衛 格局

93.61坪 建物登記

參考單價 49.99 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積42.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校南屯國小 萬和國中

鄰近公園豐樂公園

生活機能南屯市場

附近交通G11.12捷運站 環中路 74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖振成

住商不動産 台中八期 加盟店

經紀業名稱建喬不動產經紀有限公司

證號(91)登字第001749號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市南屯八期核心地段,擁有稀缺的大坪數別墅格局與極佳的公園綠地資源,對於追求寬敞居住空間與生活機能的三代同堂家庭而言,具有相當的吸引力。

是否值得購買: 若您的預算寬裕,且已將房屋翻修預算列入規劃,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 地段與稀缺性:八期臨路別墅土地價值高,且 94 坪帶四套房的格局在市場上極為罕見,具備資產稀缺性。
  2. 生活機能:捷運、商圈、公園三合一的優勢,能大幅提升居住便利性。
  3. 潛在成本:由於屋齡已達 31 年,購屋前務必進行詳細的結構檢查,並預留約 500 萬至 1,000 萬的翻修與維護預算,以確保居住安全與居住品質。此外,需確認停車位解決方案,避免通勤不便。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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