篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.375坪 建物登記
參考單價 66.52 萬/坪
主建物面積16.014 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
管理方式其它
管理費1100 元/月
鄰近學校竹蓮國小
鄰近公園麗池公園
生活機能竹蓮市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與居住型態而定。
此物件位於新竹市東區核心地段，最大的亮點在於**「總價控制得宜」與「生活機能完整」**。對於年輕夫妻、首購族或打算長期持有用於收租的投資者而言，這是一個性價比極高的選擇。鄰近學區與火車站提供了強大的租屋需求支撐，且包含車位已大幅降低了入門門檻。
然而，若您計畫將此屋作為長期大家庭（如三胎或與長輩同住）的主要居所，1 衛浴與頂樓的條件可能會造成生活上的不便或心理負擔。建議在決定前，務必在白天與夜晚分別去現場感受噪音狀況，並請專業驗屋師針對頂樓防水與漏水情況做詳細檢測。若能接受機械式車位與頂樓特性，此物件將是極具保值性與使用價值的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
