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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2168萬 總價
39.615坪 建物登記
參考單價 54.73 萬/坪 原價 2268 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述1樓好停車
詳細資訊
土地面積19.058 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立仕隆國小市立橋頭國中中山高中高雄大學
鄰近公園都會公園
生活機能黃昏市場
附近交通橋頭糖廠站橋頭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資收租」或「商住自用」者考慮，純自住需再斟酌。
此物件位於橋頭區核心地段，具備不可複製的臨街優勢與交通便利性。對於希望利用店面進行創業、設立辦公室，或是尋求穩定租金收益的買家而言，這是一個值得入手的標的。隨著周邊科學園區發展與捷運效應發酵，長期資產增值潛力可期。
然而，屋齡接近半世紀雖經整修，仍屬高成本維護風險區，且總價近 2300 萬門檻較高，停車位狀況需確認無誤。若您追求新穎居住體驗或預算有限，此物件可能較為吃力；但若您重視地段價值與商用收益潛力，並能承擔老屋維護責任，則可視為優質的資產配置選項。建議實地看房時，特別確認停車位置及房屋結構安全檢查結果。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
